VICI Properties Inc. (VICI)52 Week Range 26.62 - 35.07
Volume 3,955,292
Avg. Volume 6,541,859
Market Cap 31.45B
Beta (5Y Monthly) 0.96
PE Ratio (TTM) 12.61
EPS (TTM) 2.41
Earnings Date Feb 21, 2024 - Feb 26, 2024
Forward Dividend & Yield 1.66 (5.46%)
Ex-Dividend Date Dec 20, 2023
1y Target Est 35.85
VICI Properties Inc. — это экспериментальный инвестиционный фонд недвижимости, входящий в индекс S&P 500®, который владеет одним из крупнейших портфелей ведущих на рынке игровых, гостиничных и развлекательных центров, включая Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand и Venetian Resort Las Vegas, три из самые знаковые развлекательные заведения на Лас-Вегас-Стрип. VICI Properties владеет 93 экспериментальными активами в географически разнообразном портфеле, состоящем из 54 игровых объектов и 39 неигровых экспериментальных объектов в США и Канаде. Портфель компании занимает площадь около 127 миллионов квадратных футов и включает около 60 300 гостиничных номеров и более 500 ресторанов, баров, ночных клубов и букмекерских контор. Его недвижимость занимают ведущие в отрасли операторы игр, развлечений и гостеприимства по долгосрочным договорам аренды с тройной сеткой. VICI Properties имеет растущий спектр партнерских отношений в сфере недвижимости и финансирования с ведущими неигровыми экспериментальными операторами, включая Bowlero, Cabot, Canyon Ranch, Chelsea Piers, Great Wolf Resorts и Kalahari Resorts and Conventions. VICI Properties также владеет четырьмя чемпионскими полями для гольфа и 33 акрами незастроенной и незастроенной земли, прилегающей к Лас-Вегас-Стрип. Цель VICI Properties — создать максимально качественный и продуктивный портфель экспериментальной недвижимости посредством стратегии партнерства с лучшими создателями и операторами экспериментальной недвижимости высочайшего качества.
Date Action Analyst Rating Change Price Target Change
Dec-08-23 Initiated Goldman Buy $36
Oct-03-23 Initiated Wedbush Neutral $31
Sep-21-23 Initiated Wells Fargo Overweight $36
Отчет о прибылях компании будет обнародован 22 февраля 2024 года. Ожидается, что в этот день VICI Properties Inc. сообщит о прибыли в размере 0,55 доллара на акцию, что соответствует годовому росту на 7,84%. Наша последняя консенсус-оценка предполагает, что квартальная выручка составит $926,32 млн, что на 20,32% больше, чем в прошлом году.
REIT добились небольшого роста в 2023 году, по-прежнему значительно отставая от индекса S&P 500 . Сектор конкурировал с высокими процентными ставками, но поскольку Федеральная резервная система намеревается несколько раз снизить ставки в 2024 году, это может стать прорывом, которого так ждал сектор недвижимости.
Что касается ценностного предложения, VICI торгуется по выгодной цене.форвардная прибыль, кратная 11,67X, что ниже медианы сектора в 15,65 раза. Кроме того, его рентабельность инвестиций составляет 8%, что выше почти 93% показателей конкурентов. Учитывая, что аналитики оценивают акции как сильную покупку (при средней целевой цене в $35,02), Vici предлагает привлекательную ставку.
Следующий день ex div должен быть примерно 20 марта. Думая, что все REIT упадут, когда в первом квартале не будет снижения процентной ставки.
