Глобальный взгляд на частную компанию.

24 дек. 2021 г.

Целей по предыдущему прогнозу мы успешно достигли. Даже перевыполнили с горяча, разогнавшись. А новые похоже не" на севере милом" как писал наш незабвенный классик - откуда "родом" наш сегодняшний герой. Симметричный треугольник на нисходящем тренде- картина маслом- и мы у наклонной линии поддержки , которые как известно не сильно сопротивляются ;)).
" ЗА" поход ниже:
- Повышение % ставки по ипотеке , при дальнейшем повышении ставки ЦБ, как известно до 90% новостроек берут в кредит что весьма чревато при снижении доходов населения.
- Цены на энергоносители в эуропе дадут о себе знать и у нас- вариантов море и все не радужные,
- Рост цен на стройматериалы -будут аутсайдеры догонять- в частности цемент. При чем у нас себестоимость его ниже чем на западе континента опять же из за цены на газ вот и вывезут...
- Как на любом рынке может начаться волна фиксации прибыли у инвестиционных игроков что вполне способно оказать давление на новостройки...
Да и не стоит забывать что начало года у всех почти мертвый сезон- так что пороху на ракету на горизонте не видно.
Ближайшие уровни поддержки это 502 - лой марта 20

27 янв. 2022 г.

Заметка

По эталону думку выложил. Тут все печальнее, не до думок. Судите сами:
Заявили рост вводимого жилья на 21г до 919тыс.м2 с 816 в 20м г.
При этом продали всего !!!! 613тыс!!!!
Это то программе льготной ипотеки когда средний процент покупателей по ипотеке был 72%
Выручка выросла с 95 до 96 млрд- около 1%
Не вдаваясь в планы на 22г видим нависающий козырек 1/3нереализованных метров построенных в 21г.
Положение на рынке не выглядит , мягко говоря, безоблачным.
Следите за рынком!!! Соблюдайте РМ и ММ!!!!
Главное не заработать а сохранить!!!